Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирних житлових будинків ЖК, ЖБК, ОСББ в м.Харків


Сектор

Житло

Напрям

Відновлення багатоквартирних будинків, пошкоджених внаслідок збройної агресії рф

Входження в портфель

Місцевий рівень ЄПП

Бал зрілості

100

Загальна інформація

Опис програми

Багатоквартирні житлові будинки міста Харкова, зазнали пошкоджень внаслідок воєнних дій. Програма передбачає відновлення пошкоджених конструкцій без зміни геометричних  та   експлуатаційних показників.

Цілі програми:

 Відновлення та забезпечення безпечних, комфортних умов проживання у багатоквартирних житлових будинках, пошкоджених внаслідок аварій, зносу або воєнних дій.

Забезпечення доступу мешканців до житла, що відповідає санітарним, технічним та енергетичним стандартам.

Підвищення стійкості житлового фонду міста до подальших надзвичайних ситуацій та зменшення ризику аварійних ситуацій у майбутньому.

Зміст програми:

Проведення аварійно-відновлювальних (капітальних ремонтів) покрівель, фасадів, внутрішніх інженерних мереж, під’їздів та інших житлових приміщень. Впровадження енергоефективних заходів під час ремонту (ізоляція, заміна вікон, модернізація систем опалення).

Організація контролю якості робіт та дотримання стандартів безпеки під час відновлення.

Залучення підрядних організацій через конкурсні або пріоритетні процедури відбору.

Очікувані результати:

Відновлено пошкоджені або аварійні багатоквартирні будинки, забезпечено безпечні та комфортні умови проживання для мешканців.

Скорочено витрати мешканців на експлуатацію та обслуговування будинків завдяки енергоефективним рішенням.

Підвищено рівень соціальної стабільності та якості життя населення в місті Харків.

Створено передумови для подальшого сталого розвитку житлового фонду та зменшення ризиків надзвичайних ситуацій. 

Стратегічне обґрунтування

Мета програми

Основна мета: Відбудова пошкодженого/зруйнованого
Додаткова мета: Покращення стану інфраструктури, Запровадження інновацій та енергоефективних рішень, Зменшення територіальних чи соціальних розривів, Підвищення якості послуг, Забезпечення інклюзивності та рівності можливостей, Задоволення зростаючого попиту
Проблематика: Місто Харків має значну кількість багатоквартирних житлових будинків, що зазнали пошкоджень внаслідок воєнних дій. Масштаб проблеми: сотні багатоквартирних будинків у різних районах міста, де проживають тисячі мешканців, потребують комплексного підходу до відновлення та модернізації. Інвестиційний підхід дозволяє залучати кошти з бюджету міста, державних програм та приватних інвесторів, що прискорює процес відновлення та забезпечує контроль за ефективністю використання ресурсів.

Стратегічна доцільність програми

Сектор
Житло
Підсектор
Відновлення житла
Напрям
Відновлення багатоквартирних будинків, пошкоджених внаслідок збройної агресії рф
Стратегічний документ
Державна стратегія регіонального розвитку на 2021-2027 роки
Завдання
Оперативна ціль 1. Забезпечення інтегрованого розвитку територій з урахуванням інтересів майбутніх поколінь. Пункт 2 Відновлення багатоквартирних будинків, пошкоджених внаслідок збройної агресії рф

Цілі програми

Показник
Базове значення
Цільовe значення

Загальна площа приміщень відновлених багатоквартирних будинків

0 м2

355856.8 м2

Кількість відновлених багатоквартирних будинків

0 од

30 од

Цілі сталого розвитку програми

Економічне обґрунтування

Економічна доцільність програми

Які основні вигоди очікуються від реалізації програми для економіки, бізнесу, суспільства чи окремих галузей?

Підвищення енергоефективності
Покращення умов для бізнесу
Підвищення рівня зайнятості, створення нових робочих місць
Зменшення регіональних дисбалансів
Розвиток інфрастурктури
Покращення якості життя населення

Чи передбачено метою програми внесок до кліматичної цілі пом'якшення наслідків зміни клімату

Зменшення використання паливно-енергетичного ресурсу

Чи передбачено метою програми внесок до кліматичної цілі адаптації до зміни клімату: зниження впливу та/або зменшення вразливості активу чи населення до одного або більше видів фізичних кліматичних загроз

Внесок не передбачено

Чи передбачено метою програми внесок до кліматичної цілі сталого використання та захисту водних і морських ресурсів

Підвищення ефективності використання водних ресурсів
Зменшення забруднення питної води

Чи передбачено метою програми внесок до кліматичної цілі переходу до циркулярної економіки

Збільшення використання побічних продуктів та вторинної сировини в т.ч. шляхом підвищення придатності продукції або відходів до вторинної переробки
Зменшення вмісту небезпечних речовин та заміни особливо небезпечні для довкілля речовини у матеріалах та продуктах протягом їхнього життєвого циклу
Мінімізація спалення та уникнення захоронення відходів
Запобігання або зменшення утворення відходів

Чи передбачено метою програми внесок до кліматичної цілі запобігання та контролю забруднення

Внесок не передбачено

Чи передбачено метою програми внесок до кліматичної цілі захисту і відновлення біорізноманіття та екосистем

Внесок не передбачено

Які соціальні наслідки є актуальними для вашої програми, після її реалізації?

Активізація громадської участі
Підвищення рівня зайнятості
Покращення умов життя
Покращення доступу до основних послуг
Зменшення соціальної нерівності

Чому доцільно реалізовувати проєкти саме у форматі однієї комплексної програми, а не окремо?

Можливість одночасно охопити кілька взаємопов’язаних аспектів проблеми та забезпечити системний підхід
Зменшення витрат завдяки об’єднанню ресурсів та централізованому управлінню
Забезпечення узгодженого планування, управління та моніторингу проєктів у межах єдиної структури
Необхідність відповідати вимогам законодавства, державних стратегій чи політик

Як програма допоможе підсилити інші економічні процеси чи реформи?

Сприяння розвитку суміжних секторів економіки
Підтримка реалізації державних чи галузевих реформ

Компоненти програми

Фінансове обґрунтування

Загальна орієнтовна вартість програми

81'450'000 ГРН

Орієнтовна вартість компонентів програми

81'450'000 ГРН

Компонент

Сума

Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирних житлових будинків ЖК, ЖБК, ОСББ в м.Харків

81'450'000 ГРН

Обґрунтування вартості

Короткий опис

Документ обґрунтування

н/д

АВР Розрахунок фінансування програми- ЖК, ЖБК, ОСББ.pdf

Джерела та механізми фінансового забезпечення реалізації програм

Статус
Механізми фінансування
Покриття, %

Реалізація

Безповоротне фінансування. Пряме бюджетне фінансування. Прямі видатки з місцевого бюджету

100%

Документ обґрунтування
До документів
Які потенційні джерела фінансування можуть бути залучені на підставі попередніх домовленостей або намірів співпраці (за їх наявності)?

Фінансування програми може здійснюватися за рахунок бюджету Харківської міської територіальної громади

Управлінське обґрунтування

Загальна тривалість програми (місяців): 3

Підходи до відбору проєктів

Чи було визначено підходи та критерії для включення в програму публічних інвестиційних проєктів, ініціаторів таких проєктів, та їх пріоритезації?

Так

Організаційні заходи

Реалізація

24 місяців

Підготовка проєктно-кошторисної документації

9 місяців

Технічне обстеження будівель та визначення рівня пошкоджень

3 місяців

Первинна ідентифікація об’єктів на підставі даних РПЗМ

1 місяців

Оцінка ризиків

Ризик

Ймовірність

Ступінь

Стратегія

Ризик

Повторні ракетно-дронові атаки.

Ймовірність

Середня

Ступінь

Прийнятний

Стратегія

Прийняття

Ризик

Дефіцит матеріалів, падіння рентабельності.

Ймовірність

Середня

Ступінь

Незначний

Стратегія

Зменшення

Ризик

Валютні коливання, інфляція, нестача та затримки фінансування

Ймовірність

Середня

Ступінь

Прийнятний

Стратегія

Прийняття

Ризик

Несумісність технічних рішень, недосконалість проєктної документації

Ймовірність

Середня

Ступінь

Прийнятний

Стратегія

Прийняття

Ризик

Відсутність доступу до інформації щодо процесу робіт, критика якості, завищені очікування від результату робіт

Ймовірність

Низька

Ступінь

Прийнятний

Стратегія

Зменшення

Історія погодження програми

ДатаНомер рішенняПортфельСтатус програмиРішенняПричиниБал зрілості
05.12.2025SP-L-051225-51842BFBСП громадиПідготовкаВключитиПрограма має високу соціальну значущість, спрямованана відновлення пошкодженого житлового фонду та покращення умов проживання мешканців. Реалізація забезпечує енергоефективність, підвищує безпеку й комфорт, сприяє відновленню громади та відповідає стратегічним цілям держави.-
12.12.2025SPP-L-121225-0B07B53EЄПП громадиПідготовкаВключити-100