Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Дружби Народів, 241 в м. Харків
- Загальний опис
- Стратегічне обґрунтування
- Економічне обґрунтування
- Комерційне обґрунтування
- Фінансове обґрунтування
- Управлінське обґрунтування
- Підсумки
Загальна інформація
Опис проєкту
Багатоквартирний житловий будинок, що зазнав значних пошкоджень внаслідок воєнних дій та підлягає капітальному ремонту, розташований по вулиці Дружби Народів (Соборності України), 241 у Київському районі міста Харкова.
Внаслідок влучання засобів ураження будинок зазнав ушкоджень:
- руйнування та значні пошкодження зовнішніх та внутрішніх стінових панелей, плит перекриття, перегородок, огородження балконів, вентблоків;
- пошкодження та руйнування рулонної покрівлі;
- пошкодження конструкцій вхідної групи;
- руйнування та пошкодження підлог, дверей, вікон та скління лоджій;
- пошкодження вимощення;
- руйнування у частині квартир внутрішніх мереж та приладів систем опалення, холодного та гарячого водопостачання, електропостачання, каналізації та газопостачання.
Робочим проєктом передбачені наступні рішення по відновленню:
- демонтаж залишків зруйнованих конструкцій та конструкцій із значними пошкодженнями (внутрішні несучі та зовнішні ненесучі стінові панелі, плити перекриття, перегородки, вентблоки, огородження балконів, віконні рами, двері) ;
- демонтаж рулонної покрівлі та конструкцій покриття на перекритті технічного поверху;
- влаштування монолітних з.б. плит перекриття;
- влаштування монолітних з.б. внутрішніх несучих поперечних стін та бокових несучих стін лоджій;
- влаштування несучих цегляних стін;
- влаштування зовнішнього огородження з газобетонних блоків;
- підсилення конструкцій;
- відновлення вхідних груп;
- влаштування на місцях зруйнованих та демонтованих нових перегородок;
- встановлення збірних з.б. вентблоків;
- монтаж збірних з.б. круглопустотних панелей перекриття технічного поверху;
- влаштування огородження лоджій;
- влаштування утеплення: на перекритті 9-го поверху; фасадів, у т. ч. зовнішніх відкосів вікон та зовнішнього огородження лоджій; зовнішніх поверхонь стін машинного приміщення та під перекриттям підвалу;
- очищення від кіптяви та відновлення ремонтним розчином поверхонь плит перекриттів, перегородок, внутрішніх та зовнішніх стінових панелей із незначними пошкодженнями;
- влаштування нової рулонної покрівлі, покриття з утепленням;
- влаштування водоприймальних воронок;
- ремонт та відновлення пошкодженого ліфтового обладнання в ліфтових шахтах та машинних приміщеннях;
- заміна усіх вікон двокамерними склопакетами в металопластикових рамах;
- встановлення дверей;
- фарбування зовнішніх стін фасадними фарбами по шару декоративної штукатурки;
- відновлення пошкодженого вимощення.
Реалізація проєкту забезпечить відновлення пошкодженого житлового фонду, повернення мешканців до власного житла та покращення умов проживання. Проект відповідає вимогам енергоефективністі, соціальних потреб громади, підвищує безпеку й комфорт, сприяє відновленню громади та відповідає стратегічним цілям держави, має високу соціальну значущість.
Мета проєкту
Основна мета:
Відбудова пошкодженого/зруйнованого
Додаткова мета:
Модернізація для відповідності сучасним стандартам, Покращення стану інфраструктури, Запровадження інновацій та енергоефективних рішень, Підвищення якості послуг, Зменшення територіальних чи соціальних розривів
Опис мети проєкту та способи її досягнення
Проблеми та способи їх вирішення в наслідок реалізації проєкту
Соціально-економічний контекст
Показник
Значення
Кількість людей, що користуватимуться послугою
230 люд.
Інший функціональний
9068.9 м2
Кількість населення у географічній зоні впливу проєкту
1.3 млн. люд.
Кількість ВПО у географічній зоні впливу проєкту
212 тис. люд
Стратегічне обґрунтування
Стратегічна доцільність проєкту
Сектор
Житло
Підсектор
Відновлення житла
Напрям
Відновлення багатоквартирних будинків, пошкоджених внаслідок збройної агресії рф
Стратегічний документ
Державна стратегія регіонального розвитку на 2021-2027 роки
Завдання
Оперативна ціль 1. Забезпечення інтегрованого розвитку територій з урахуванням інтересів майбутніх поколінь. Пункт 2 Здійснення першочергових заходів щодо безпеки життєдіяльності, відновлення та стимулювання економічної активності в територіальних громадах, віднесених до територій відновлення.
Цілі проєкту
Цілі сталого розвитку проєкту
Попит на послугу та його динаміка
Яка методологія застосовувалася при оцінці попиту?
Чи застосовано при оцінці попиту дані зовнішніх джерел інформації?
Чи враховано в прогнозі попиту останні демографічні та економічні прогнози?
Аналіз впливу проєкту на екологію та зміну клімату
Чи передбачає запланована діяльність потенційний позитивний внесок у досягнення кліматичних або довкіллєвих цілей?
Чи очікується, що запропонований проект може завдати значної шкоди будь-якій з наступних кліматичних або довкіллєвих цілей?
Чи передбачає запланована діяльність потенційний позитивний внесок у досягнення кліматичних або довкіллєвих цілей?
Чи очікується, що запропонований проект може завдати значної шкоди будь-якій з наступних кліматичних або довкіллєвих цілей?
Чи були розраховані викиди або скорочення викидів парникових газів (Сфери охоплення 1-2 (Scope 1-2)), пов'язаніих з реалізацією проєкту, для типового року та всього строку реалізації проєкту?
Чи потребує проєкт проведення оцінки впливу на довкілля (ОВД) відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля»?
Стійкість та інклюзивність проєкту
Визначте потенційні гендерні ризики проєкту та зазначте можливі способи їх подолання:
Чи передбачено проєктом покращення доступу жінок до послуг?
Чи передбачена участь організацій громадянського суспільства, які представляють жінок та вразливі групи, у процесі консультацій?
Чи проводилися консультації з представниками цільових груп для врахування питань гендерної рівності у проєкті?
Чи оцінено гендерні ризики та соціальні наслідки проєкту?
Чи передбачено управлінські та інституційні механізми для забезпечення гендерної рівності?
Альтернативні технічні рішення
Технічне рішення 1
Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Дружби Народів, 241 в м. Харків
Технічне рішення 2
Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Дружби Народів, 241 в м. Харків з інтеграцією відновлюваних джерел енергії
[Технічне рішення було обрано для подальшого детального аналізу чи реалізації.]
[Технічне рішення не було обрано для подальшого детального аналізу чи реалізації.]
Комерційне обґрунтування
Оцінка ринку постачальників та підрядників
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
Фінансове обґрунтування
Загальний бюджет проєкту
Середня вартість проєкту на одного отримувача послуги
Дохідність проєкту
Доступність послуг
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
Механізми фінансування проєкту
Чи визначені джерела та механізми фінансування?
Джерела фінансування
Державно-приватне партнерство
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
Компетенції команди
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
Оцінка ризиків
Організаційні заходи
Залученість команди
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]