Створення концепції та розробка проєктно-кошторисної документації для індустріального парку "Баштанка"

Сектор

Економічна діяльність

Напрям

Створення Індустріального парку "Баштанка"

Бал зрілості

Попереднє інвестиційне ТЕО

Статус проєкту

Інвестиційне ТЕО

Входження в портфель

Місцевий рівень ЄПП

Реалізація

Завершення

Загальна інформація

Опис проєкту

Проєкт передбачає розробку концепції та проєктно-кошторисної документації для створення індустріального парку «Баштанка». Реалізація проєкту забезпечить підготовку необхідної документації для залучення фінансування, інвесторів та подальшої реалізації індустріального парку з метою економічного розвитку громади.

Мета проєкту

Основна мета:

Освоєння нових територій або функцій

Додаткова мета:

Створення нових об’єктів та сервісів

Опис мети проєкту та способи її досягнення

Проєкт спрямований на підготовку концепції та проєктно-кошторисної документації для створення індустріального парку «Баштанка». Наразі громада не має затвердженої документації, що унеможливлює залучення фінансування та інвесторів. Досягнення мети забезпечується шляхом розробки концептуальних, планувальних та інженерних рішень, які створять передумови для переходу від ідеї до практичної реалізації індустріального парку.

Проблеми та способи їх вирішення в наслідок реалізації проєкту

Основною проблемою є відсутність затвердженої концепції та проєктно-кошторисної документації для створення індустріального парку, що унеможливлює залучення державного, донорського та приватного фінансування. Ця проблема є актуальною саме зараз у зв’язку з потребою економічного відновлення громади та створення передумов для розвитку підприємництва і зайнятості. У разі невирішення питання громада втратить можливість залучати інвестиції та залишатиметься без інструментів структурного економічного розвитку. Реалізація проєкту дозволить усунути підготовчий бар’єр, створити чітке бачення розвитку індустріального парку та забезпечити перехід до етапу практичної реалізації з очікуваними позитивними змінами у вигляді інвестиційної активності та створення робочих місць.

Соціально-економічний контекст

Показник

Значення

Кількість населення у географічній зоні впливу проєкту

15000 шт

Стратегічне обґрунтування

Стратегічна доцільність проєкту

Сектор

Економічна діяльність

Підсектор

Промисловість

Напрям

Створення Індустріального парку "Баштанка"

Стратегічний документ

Стратегія розвитку територіальної громади

Завдання

2.1.3 Створення промислового парку

Цілі проєкту

Показник

Базове значення

Цільовe значення

Кількість розроблених документів проєктно-кошторисної документації

0 од.устатк

1 од.устатк

Цілі сталого розвитку проєкту

Попит на послугу та його динаміка

Яка методологія застосовувалася при оцінці попиту?

Аналіз стратегічних документів розвитку громади, оцінка соціально-економічного стану території, аналіз наявних земельних ресурсів та інвестиційного потенціалу громади.

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи застосовано при оцінці попиту дані зовнішніх джерел інформації?

Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи враховано в прогнозі попиту останні демографічні та економічні прогнози?

Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Показник

Рік

Попит

Річний попит на послуги/інфраструктуру

50 од.устатк

Економічне обґрунтування

Аналіз впливу проєкту на екологію та зміну клімату

Чи передбачає запланована діяльність потенційний позитивний внесок у досягнення кліматичних або довкіллєвих цілей?

Адаптація до зміни клімату

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Запобігання та контроль забруднення

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи очікується, що запропонований проект може завдати значної шкоди будь-якій з наступних кліматичних або довкіллєвих цілей?

Жодна з опцій не застосовується

Стійкість та інклюзивність проєкту

Визначте потенційні гендерні ризики проєкту та зазначте можливі способи їх подолання:

Не застосовується для мого проєкту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи передбачено проєктом покращення доступу жінок до послуг?

Не застосовується для мого проєкту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи передбачена участь організацій громадянського суспільства, які представляють жінок та вразливі групи, у процесі консультацій?

Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Документи

Назва

Дата

економічний аналіз.docx

17.12.2025

13:48:47 UTC

Альтернативні технічні рішення

Технічне рішення 1

Розміщення індустріального парку на іншій потенційній земельній ділянці громади

Технічне рішення 2

Поетапний розвиток індустріального парку на наявній земельній ділянці громади

Розбивка вартостіОбґрунтування вартостіОбґрунтування вартості

Вартість проєкту (підготовка та реалізація)1'010'000 ГРН1'010'000 ГРН

На підготовку1'000'000 ГРН1'000'000 ГРН

На реалізацію10'000 ГРН10'000 ГРН

Вартість експлуатації та закриття проєкту15'000 ГРН15'000 ГРН

На експлуатацію10'000 ГРН10'000 ГРН

На закриття5'000 ГРН5'000 ГРН

Середньорічні витрати10'000 ГРН10'000 ГРН

Тривалість проєкту, в т.ч.18 місяців56 місяців

Термін розробки повного ТЕО6 місяців6 місяців

Термін реалізації12 місяців50 місяців

Тривалість експлуатації120 місяців300 місяців

Цільові показникиВизначені Не визначені

Статус технічного рішення

Активне

[Технічне рішення було обрано для подальшого детального аналізу чи реалізації.]

В очікуванні

[Ініціатором проєкту не було прийнято жодного рішення стосовно цього альтернативного технічного рішення.]

Компоненти технічного рішення

До компонентів

Комерційне обґрунтування

Оцінка ринку постачальників та підрядників

Чи ймовірно, що проєкт залучить достатню кількість учасників торгів, щоб забезпечити реальну конкуренцію, яка спонукатиме учасників торгів мислити інноваційно та максимізувати якість своїх пропозицій?

Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи становить проєкт інтерес для участі малих і середніх підприємств?

Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи залучить проєкт національних або міжнародних постачальників та підрядників?

Так, лише національних

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи проводився аналіз доступних варіантів закупівель для технічного рішення

Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Фінансове обґрунтування

Загальний бюджет проєкту

Загальний попередній бюджет1'025'000 ГРН1'025'000 ГРН

Вартість проєкту (підготовка та реалізація)1'010'000 ГРН1'010'000 ГРН

На підготовку1'000'000 ГРН1'000'000 ГРН

На реалізацію10'000 ГРН10'000 ГРН

Вартість експлуатації та закриття проєкту15'000 ГРН15'000 ГРН

На експлуатацію10'000 ГРН10'000 ГРН

На закриття5'000 ГРН5'000 ГРН

Чи було застосовано при розрахунку орієнтовного бюджету методичні рекомендації, затверджені Міністерством фінансів України?

Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Так

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Середня вартість проєкту на одного отримувача послуги

Одиниця послуги1 альтернативне технічне рішення

Вартість одиниці послуги1 ГРН

Дохідність проєкту

Чи передбачається проєктом отримання доходу?НіНі

Доступність послуг

Чи проведено аналіз доступності послуг для споживачів та їх фінансової спроможності оплачувати встановлені тарифи?

Не застосовується – проєкт не передбачає надання платних послуг або встановлення тарифів

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Механізми фінансування проєкту

Чи визначені джерела та механізми фінансування?

Джерело та механізмТакНі

Джерела фінансування

Затверджені кошти0 ГРН0 ГРН

Очікувані кошти0 ГРН0 ГРН

Державно-приватне партнерство

Чи була проведена якісна та кількісна оцінка придатності проєкту для реалізації через механізм ДПП?

Ні, оцінка не проводилась

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи наявні, після проведення відповідного дослідження, приватні інвестори, зацікавлені щодо можливості реалізації проєкту у форматі ДПП

Ні

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управлінське обґрунтування

Компетенції команди

Визначте які компетенції/експертиза, необхідні для успішної підготовки та реалізації проєкту, можуть бути забезпечені власними силами проєктної команди ініціатора проєкту (без залучення зовнішніх радників)

Стратегічне обгрунтування - аналіз стратегічної доцільності проєкту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - комунікація зі стейкхолдерами

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - управління ризиками

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - соціальний та гендерний аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - консультації з громадськістю

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Комерційне обгрунтування - аналіз доступних варіантів закупівель

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - юридичний супровід

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Стратегічне обгрунтування - аналіз відповідності ЦСР

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи має команда досвід реалізації подібних проєктів?

Частково, маємо обмежений досвід

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Визначте які компетенції/експертиза, що необхідні для успішної підготовки та реалізації проекту, потребують посилення за рахунок залучення незалежних експертів чи консультантів

Економічне обгрунтування - технічна експертиза

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Комерційне обгрунтування - аналіз ринкового середовища

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - екологічна експертиза

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Комерційне обгрунтування - аналіз доступних варіантів закупівель

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - економічний аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Фінансове обгунтування - фінансовий аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Стратегічне обгрунтування - аналіз попиту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управлінське обгрунтування - робота з міжнародними фінансовими організаціями (МФО)

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управлінське обгрунтування - юридичний супровід

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи є розуміння, де знайти відповідних експертів та консультантів?

Частково, розглядаємо варіанти

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Оцінка ризиків

Фінансовий ризикВизначеніНе визначені

Залученість команди

Як саме залучаються / будуть залучатися зацікавлені сторони?

Онлайн-опитування

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Зустрічі з місцевими органами влади

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Публічні консультації

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Громадські слухання

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Коли відбуваються / будуть відбуватися заходи з залучення?

На етапі реалізації проєкту

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

На етапі підготовки проєкту

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Як інформують / будуть інформувати громадськість про важливість участі та доступні канали для зворотного зв’язку?

Соціальні мережі

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Місцеві ЗМІ

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Чи проводяться / будуть проводитися громадські слухання (офлайн, онлайн)?

Так, офлайн

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Громадські слухання планується провести в офлайн-форматі на етапі підготовки проєкту відповідно до чинного законодавства та процедур органів місцевого самоврядування. Конкретні дати, місце проведення та порядок організації слухань будуть визначені та затверджені додатково з подальшим офіційним інформуванням громадськості.

Хто буде присутній на громадських слуханнях?

Експерти

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Предсавники громад

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Представники влади

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Громадські слухання вже проводились

Ні

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Підсумки техніко-економічного аналізу

Залучення програм підготовки проєктів і потреба в фінансуванні