Метою інвестиційного проєкту є комплексна модернізація лікарняного корпусу № 7 шляхом проведення капітального ремонту з повною заміною фізично зношених та аварійних конструктивних елементів будівлі, інженерних систем і покрівлі з метою підвищення надійності, безпеки та ефективності подальшої експлуатації об’єкта. Реалізація проєкту спрямована на оптимізацію використання наявних приміщень і ліжкового фонду, створення сприятливих умов перебування для всіх категорій пацієнтів, забезпечення комфортних і безпечних умов праці медичного персоналу, а також формування належного навчального середовища для студентів профільної кафедри. Проєкт покликаний забезпечити впровадження сучасної науково обґрунтованої стратегії лікування психічних розладів, адаптованої до міжнародних стандартів, без зміни функціонального призначення та геометричних параметрів будівлі. Досягнення поставленої мети передбачається шляхом повної зміни конструктивної схеми будівлі у зв’язку з аварійним станом стін і перекриттів та застосування монолітного залізобетонного каркаса всередині існуючого об’єму. Проєктом передбачено демонтаж більшості внутрішніх цегляних стін, перегородок і перекриттів із подальшим влаштуванням монолітної фундаментної плити, пілонів змінного кроку, монолітних плит перекриття та покриття, а також стін ліфтових шахт і сходових клітин, які виконують функцію ядер жорсткості та забезпечують просторову стійкість будівлі в горизонтальному напрямку. Фундаменти запроєктовано у вигляді монолітних залізобетонних плит товщиною 400 мм, розділених деформаційними швами та розміщених на різних відмітках залежно від глибини підвальних приміщень, з жорстким з’єднанням пілонів за допомогою арматурних випусків. Використання монолітного залізобетонного каркаса дозволяє здійснити раціональне перепланування внутрішніх приміщень з ефективним використанням площі відповідно до чинних державних будівельних і санітарних норм, забезпечивши функціональну гнучкість та можливість адаптації приміщень до сучасних вимог лікувального процесу. Зовнішні цегляні стіни першого поверху товщиною 640–770 мм передбачається відремонтувати та зберегти як самонесучі огороджувальні конструкції, тоді як на другому поверсі вони замінюються на нові цегляні стіни товщиною 250 мм у межах існуючих геометричних розмірів будівлі. Окрему увагу приділено заміні існуючих конструкцій даху на монолітну залізобетонну плиту покриття з утепленням та гідроізоляцією, що покращує енергоефективність та експлуатаційні показники об’єкта. Для забезпечення безпечної експлуатації будівлі та прилеглої території проєктом передбачено влаштування монолітної залізобетонної стіни для укріплення укосу і організації проїзду. Сукупність запроєктованих заходів забезпечує створення сучасного, безпечного та функціонально ефективного лікувального простору, що відповідає актуальним вимогам системи охорони здоров’я та міжнародним підходам до лікування психічних розладів.

Ключовою проблемою є аварійний технічний стан будівлі, який у разі невирішення може призвести до подальшого погіршення її експлуатаційних характеристик, зростання аварійних ризиків, обмеження або повного припинення використання корпусу за призначенням. Додатковими негативними наслідками є погіршення умов лікування пацієнтів, ускладнення роботи медичного персоналу та неможливість впровадження сучасних методів лікування й навчання. Реалізація інвестиційного проєкту дозволить усунути аварійний стан несучих конструкцій та інженерних систем, забезпечити стабільну і безпечну експлуатацію будівлі з урахуванням складних інженерно-геологічних умов, а також модернізувати планувальні рішення відповідно до чинних санітарно-гігієнічних, будівельних і медичних стандартів. У результаті буде створено функціонально гнучкий, доступний та безпечний лікувальний простір, адаптований до потреб усіх категорій пацієнтів, включно з маломобільними групами населення. Очікуваними результатами реалізації проєкту є підвищення якості та безпеки надання медичної допомоги, покращення умов перебування пацієнтів, створення комфортного та ефективного робочого середовища для персоналу й належної навчальної бази для студентів. Додатково проєкт сприятиме підвищенню енергоефективності будівлі, зниженню експлуатаційних витрат та забезпеченню довгострокової, економічно доцільної експлуатації лікарняного корпусу № 7.