Реконструкція нежитлового приміщення, приміщення лазні за адресою Житомирська обл., Звягельський р., м. Звягель, провулок Медичний 2, будинок 2 під будинок стаціонарного догляду для постійного a6o тимчасового проживания людей похилого віку та осіб з інвалідністю


Сектор
Соціальна сфера
Напрям
Розвиток мережі закладів догляду за людьми похилого віку та особами з інвалідністю
Попереднє інвестиційне ТЕО
Статус проєкту
Інвестиційне ТЕО
Входження в портфель
Місцевий рівень СП
Реалізація
Завершення

Загальна інформація

Опис проєкту

Громада прагне створити відділення стаціонарного догляду для постійного або тимчасового проживання для 25 людей похилого віку, осіб з інвалідністю, внутрішньо переміщених осіб та ветеранів війни. Це дасть можливість створити гідні умови для проживання таких людей, в першу чергу це цілодобове спостереження, надання необхідної допомоги та соціальної підтримки.

Окрім того, з метою забезпечення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, в даному приміщенні будуть враховані норми щодо безбар’єрності та інклюзивності.

Зокрема на першому поверсі відділення будуть створені інклюзивні палати, а підйом на другий поверх буде здійснюватись сходохідцем.

Мета проєкту

Основна мета:

Забезпечення інклюзивності та рівності можливостей

Додаткова мета:

Розширення доступу до благ та послуг, Підвищення якості послуг

Опис мети проєкту та способи її досягнення

Громада прагне створити відділення стаціонарного догляду для постійного або тимчасового проживання для 25 людей похилого віку, осіб з інвалідністю, внутрішньо переміщених осіб та ветеранів війни. Це дасть можливість створити гідні умови для проживання таких людей, в першу чергу це цілодобове спостереження, надання необхідної допомоги та соціальної підтримки. Окрім того, з метою забезпечення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, в даному приміщенні будуть враховані норми щодо безбар’єрності та інклюзивності. Зокрема на першому поверсі відділення будуть створені інклюзивні палати, а підйом на другий поверх буде здійснюватись сходохідцем.

Проблеми та способи їх вирішення в наслідок реалізації проєкту

Війна росії проти України 2022 року значно змінила демографічну ситуації в країні. Тому гостро постало питання бездоглядності старшого покоління, яке втратило рухову активність, впевненість у собі і почуття соціальної та психологічної незалежності.На разі Звягельська територіальна громада нараховує 62 тисячі громадян, які мешкають на її території, із них 15 тисяч осіб похилого віку. Частина знаходиться на обслуговуванні територіального центру соціального обслуговування (надання соціальних послуг), зокрема це 1489 н одиноких непрацездатних громадян них- 962 особи похилого віку та 527 осіб з інвалідністю, у тому числі 74 ліжково хворі. Аналіз вищезазначеної ситуації показав, що громада потребує створення відділення стаціонарного догляду для постійного або тимчасового проживання для 25 людей похилого віку та осіб з інвалідністю. Що дасть можливість створити гідні умови для проживання таких людей, а саме: цілодобове спостереження, надання необхідної медичної допомоги та соціальної підтримки, створення приємної і комфортної атмосфери, спілкування і корисне дозвілля.Так на сьогодні громада має приміщення лазні, яке необхідно переобладнати за вищевказаними потребами, виготовлена проектно-кошторисна документація на двоповерхове приміщення загальною площею 362,7 м.кв. На першому поверсі плануються: оглядова, кімната, склад витрат матеріалу та медикаментів, ізолятор, кімнати для проживання громадян з інклюзією, зал для відпочинку, роздягальня, туалет та душова, пральня, їдальня, підсобні приміщення. На другому поверсі плануються кімнати для постійного проживання громадян, санвузол, ванна кімната, душова кабінка, пост мед. сестри. Громада має приміщення лазні, в якому необхідно провести реконструкцію, виготовлена проектно-кошторисна документація на двоповерхове приміщення загальною площею 362,7 м.кв. На першому поверсі плануються: оглядова, кімната, склад витрат матеріалу та медикаментів, ізолятор, кімнати для проживання громадян з інклюзією, зал для відпочинку, роздягальня, туалет та душова, пральня, їдальня, підсобні приміщення. На другому поверсі плануються кімнати для постійного проживання громадян, санвузол, ванна кімната, душова кабінка, пост мед. сестри.

Соціально-економічний контекст

Показник

Значення

Кількість людей, що користуватимуться послугою

25 люд.

Стратегічне обґрунтування

Стратегічна доцільність проєкту

Сектор

Соціальна сфера

Підсектор

Соціальні послуги

Напрям

Розвиток мережі закладів догляду за людьми похилого віку та особами з інвалідністю

Стратегічний документ

Стратегія розвитку територіальної громади

Завдання

1.4.3. Сприяти створенню геріатричної установи в громаді, зокрема, у співпраці із сусідніми громадами

Цілі проєкту

Ініціатор проєкту не зазначив власні цілі проєкту

Цілі сталого розвитку проєкту

Попит на послугу та його динаміка

Яка методологія застосовувалася при оцінці попиту?

Проведено оцінку потреб громади в соціальних послугах
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи застосовано при оцінці попиту дані зовнішніх джерел інформації?

Так
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи враховано в прогнозі попиту останні демографічні та економічні прогнози?

Так
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
Показник
Рік
Попит
Річний попит на послуги/інфраструктуру
1
65 люд.
Річний попит на послуги/інфраструктуру
2
74 люд.
Економічне обґрунтування

Аналіз впливу проєкту на екологію та зміну клімату

Чи передбачає запланована діяльність потенційний позитивний внесок у досягнення кліматичних або довкіллєвих цілей?

Жодна з опцій не застосовується

Чи очікується, що запропонований проект може завдати значної шкоди будь-якій з наступних кліматичних або довкіллєвих цілей?

Жодна з опцій не застосовується

Стійкість та інклюзивність проєкту

Визначте потенційні гендерні ризики проєкту та зазначте можливі способи їх подолання:

Жодна з опцій не застосовується

Чи передбачено проєктом покращення доступу жінок до послуг?

Інші переваги від реалізації проєкту
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
Проєкт створить робочі місця, доступні для жінок (тимчасово або постійно)
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
Проєкт покращить доступ жінок до безпечної води, їжі, медичних послуг
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи передбачена участь організацій громадянського суспільства, які представляють жінок та вразливі групи, у процесі консультацій?

Так
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Документи

Назва
Дата
Кошторисний розрах..docx
16.03.2026
14:08:58 UTC

Альтернативні технічні рішення

Технічне рішення 1

Реконструкція нежитлового приміщення, приміщення лазні за адресою Житомирська обл., Звягельський р., м. Звягель, провулок Медичний 2, будинок 2 під будинок стаціонарного догляду для постійного a6o тимчасового проживания людей похилого віку та осіб з інвалідністю

Технічне рішення 2

Реконструкція нежитлового приміщення, під будинок стаціонарного догляду для постійного a6o тимчасового проживания людей похилого віку та осіб з інвалідністю, на 10 осіб

Розбивка вартостіОбґрунтування вартостіОбґрунтування вартості
Вартість проєкту (підготовка та реалізація)9'950'000 ГРН5'200'000 ГРН
На підготовку350'000 ГРН200'000 ГРН
На реалізацію9'600'000 ГРН5'000'000 ГРН
Вартість експлуатації та закриття проєкту4'300'000 ГРН1'720'000 ГРН
На експлуатацію4'300'000 ГРН1'720'000 ГРН
Середньорічні витрати4'300'000 ГРН0 ГРН
Тривалість проєкту, в т.ч.27 місяців15 місяців
Термін розробки повного ТЕО3 місяці3 місяці
Термін реалізації24 місяці12 місяців
Тривалість експлуатації240 місяців240 місяців
Цільові показникиВизначені Визначені
Статус технічного рішення
Активне

[Технічне рішення було обрано для подальшого детального аналізу чи реалізації.]

Відхилене

[Технічне рішення не було обрано для подальшого детального аналізу чи реалізації.]

Компоненти технічного рішення
До компонентів
0
До компонентів
0

Комерційне обґрунтування

Оцінка ринку постачальників та підрядників

Чи ймовірно, що проєкт залучить достатню кількість учасників торгів, щоб забезпечити реальну конкуренцію, яка спонукатиме учасників торгів мислити інноваційно та максимізувати якість своїх пропозицій?
Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи становить проєкт інтерес для участі малих і середніх підприємств?
Ні

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи залучить проєкт національних або міжнародних постачальників та підрядників?
Так, і національних і міжнародних

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи проводився аналіз доступних варіантів закупівель для технічного рішення
Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Фінансове обґрунтування

Загальний бюджет проєкту

Загальний попередній бюджет14'250'000 ГРН6'920'000 ГРН
Вартість проєкту (підготовка та реалізація)9'950'000 ГРН5'200'000 ГРН
На підготовку350'000 ГРН200'000 ГРН
На реалізацію9'600'000 ГРН5'000'000 ГРН
Вартість експлуатації та закриття проєкту4'300'000 ГРН1'720'000 ГРН
На експлуатацію4'300'000 ГРН1'720'000 ГРН
На закриття0 ГРН0 ГРН
Чи було застосовано при розрахунку орієнтовного бюджету методичні рекомендації, затверджені Міністерством фінансів України?
Так
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
Чи було застосовано при розрахунку орієнтовного бюджету методичні рекомендації, затверджені Міністерством фінансів України?
Так
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Середня вартість проєкту на одного отримувача послуги

Одиниця послугиСередня вартість проєкту на одного отримувача послуги
Вартість одиниці послуги398'000 ГРН

Дохідність проєкту

Чи передбачається проєктом отримання доходу?НіНі

Доступність послуг

Чи проведено аналіз доступності послуг для споживачів та їх фінансової спроможності оплачувати встановлені тарифи?
Не застосовується – проєкт не передбачає надання платних послуг або встановлення тарифів

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Механізми фінансування проєкту

Чи визначені джерела та механізми фінансування?

Джерело та механізмТакНі

Джерела фінансування

Затверджені кошти7'810'000 ГРН0 ГРН
Очікувані кошти7'810'000 ГРН0 ГРН

Державно-приватне партнерство

Чи була проведена якісна та кількісна оцінка придатності проєкту для реалізації через механізм ДПП?
Проєкт не підпадає під формат ДПП за своєю природою/характером

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи наявні, після проведення відповідного дослідження, приватні інвестори, зацікавлені щодо можливості реалізації проєкту у форматі ДПП
Ні

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управлінське обґрунтування

Компетенції команди

Визначте які компетенції/експертиза, необхідні для успішної підготовки та реалізації проєкту, можуть бути забезпечені власними силами проєктної команди ініціатора проєкту (без залучення зовнішніх радників)
Стратегічне обгрунтування - аналіз стратегічної доцільності проєкту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - економічний аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - комунікація зі стейкхолдерами

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - управління ризиками

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - соціальний та гендерний аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - консультації з громадськістю

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Комерційне обгрунтування - аналіз доступних варіантів закупівель

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - юридичний супровід

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Стратегічне обгрунтування - аналіз відповідності ЦСР

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - робота з міжнародними фінансовими організаціями (МФО)

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Фінансове обгунтування - фінансовий аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Стратегічне обгрунтування - аналіз попиту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - екологічна експертиза

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Комерційне обгрунтування - аналіз ринкового середовища

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи має команда досвід реалізації подібних проєктів?
Ні, це перший подібний проєкт

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Визначте які компетенції/експертиза, що необхідні для успішної підготовки та реалізації проекту, потребують посилення за рахунок залучення незалежних експертів чи консультантів
Економічне обгрунтування - технічна експертиза

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи є розуміння, де знайти відповідних експертів та консультантів?
Так, вже ведуться переговори

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Оцінка ризиків

Фінансовий ризикВизначеніНе визначені
Підсумки техніко-економічного аналізу
Залучення програм підготовки проєктів і потреба в фінансуванні

Чи потребує проєкт додаткової допомоги в підготовці з боку програм підготовки проєктів (PPF)?

Жодна з опцій не застосовується

Історія погодження проєкту

ДатаНомер рішенняПортфельСтатус проєктуРішенняПричиниБал зрілості
16.03.2026SP-L-160326-7E11D046СП громадиІнвестиційне ТЕОВключити--