Капітальний ремонт нежитлової будівлі з облаштуванням пункту обігріву за адресою: с.Жорнівка, пров. Озерний, 4А

Сектор

Муніципальна інфраструктура та послуги

Напрям

Оновлення фонду захисних споруд цивільного захисту (протирадіаційних укриттів) та об’єктів спеціальної соціальної інфраструктури, зокрема адміністративних будівель, публічних просторів на території населених пунктів

Бал зрілості

Попереднє інвестиційне ТЕО

Статус проєкту

Інвестиційне ТЕО

Входження в портфель

Місцевий рівень ЄПП

Реалізація

Завершення

Загальна інформація

Опис проєкту

Проєкт передбачає капітальний ремонт нежитлової будівлі за адресою с. Жорнівка, пров. Озерний, 4А, з облаштуванням у ній пункту обігріву. Мета проєкту — створити комфортне та безпечне місце для тимчасового перебування людей під час холодного періоду, особливо для вразливих верств населення.Основні задачі: усунення технічних недоліків будівлі, модернізація систем опалення, утеплення приміщень і забезпечення мінімального рівня комфорту. Проєкт вирішує проблему відсутності доступного пункту обігріву, що покращить соціальний захист місцевих жителів у зимовий період.Очікувані результати: функціональний пункт обігріву з ефективним опаленням, покращена енергоефективність будівлі, підвищення рівня безпеки і соціального комфорту для населення села.

Мета проєкту

Основна мета:

Створення нових об’єктів та сервісів

Додаткова мета:

Розширення доступу до благ та послуг

Опис мети проєкту та способи її досягнення

КМета проєкту — створити безпечний і комфортний пункт обігріву для населення с. Жорнівка в нежитловій будівлі, що забезпечить захист людей від переохолодження у холодний період. Для досягнення мети буде проведено капітальний ремонт будівлі з утепленням стін і покрівлі, встановленням ефективної системи опалення, а також забезпеченням необхідної внутрішньої інфраструктури для комфортного перебування. Розрив між поточним станом і цільовим рівнем полягає у відсутності у будівлі належних умов для опалення та комфортного перебування. Нежитлова споруда знаходиться у незадовільному технічному стані, що не дозволяє використовувати її як пункт обігріву, що створює соціальну проблему для місцевих жителів у зимовий період.

Проблеми та способи їх вирішення в наслідок реалізації проєкту

Ключові проблеми проєкту — відсутність належного пункту обігріву, що створює загрозу для життя і здоров’я населення с. Жорнівка у зимовий період, особливо для вразливих груп. Наявна будівля у поганому технічному стані, що унеможливлює її ефективне використання для цієї мети. Ці проблеми є актуальними зараз через зростання потреби в забезпеченні соціального захисту в холодний період, що стає особливо важливим у контексті кліматичних змін та економічних труднощів. У разі невирішення можливі наслідки — переохолодження, загроза життю, соціальна напруга. Реалізація проєкту надасть безпечний пункт обігріву, покращить соціальний захист населення, зменшить ризики для здоров’я і життя взимку, а також створить комфортні умови для тимчасового перебування у холодний період.

Соціально-економічний контекст

Показник

Значення

Кількість людей, що користуватимуться послугою

1000 люд.

Стратегічне обґрунтування

Стратегічна доцільність проєкту

Сектор

Муніципальна інфраструктура та послуги

Підсектор

Захисні споруди обєктів інфраструктури

Напрям

Оновлення фонду захисних споруд цивільного захисту (протирадіаційних укриттів) та об’єктів спеціальної соціальної інфраструктури, зокрема адміністративних будівель, публічних просторів на території населених пунктів

Стратегічний документ

Стратегія розвитку територіальної громади

Завдання

3.3.3 Забезпечити фізичну безбар’єрність для різних соціальних груп

Цілі проєкту

Ініціатор проєкту не зазначив власні цілі проєкту

Цілі сталого розвитку проєкту

Попит на послугу та його динаміка

Яка методологія застосовувалася при оцінці попиту?

Методологія базується на зборі та аналізі статистичних даних про потреби населення, демографічних показниках регіону.

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи застосовано при оцінці попиту дані зовнішніх джерел інформації?

Ні

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи враховано в прогнозі попиту останні демографічні та економічні прогнози?

Ні

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Показник

Рік

Попит

Річний попит на послуги/інфраструктуру

20 %

Економічне обґрунтування

Аналіз впливу проєкту на екологію та зміну клімату

Чи передбачає запланована діяльність потенційний позитивний внесок у досягнення кліматичних або довкіллєвих цілей?

Жодна з опцій не застосовується

Чи очікується, що запропонований проект може завдати значної шкоди будь-якій з наступних кліматичних або довкіллєвих цілей?

Жодна з опцій не застосовується

Стійкість та інклюзивність проєкту

Визначте потенційні гендерні ризики проєкту та зазначте можливі способи їх подолання:

Не застосовується для мого проєкту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи передбачено проєктом покращення доступу жінок до послуг?

Не застосовується для мого проєкту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи передбачена участь організацій громадянського суспільства, які представляють жінок та вразливі групи, у процесі консультацій?

Ні

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Документи

Назва

Дата

Економічний аналіз пункт обігріву Жорнівка.docx

30.10.2025

09:11:47 UTC

Альтернативні технічні рішення

Технічне рішення 1

Капітальний ремонт нежитлової будівлі з облаштуванням пункту обігріву за адресою: с.Жорнівка, пров. Озерний, 4А

Технічне рішення 2

Тимчасове облаштування мобільних пунктів обігріву

Розбивка вартостіОбґрунтування вартостіОбґрунтування вартості

Вартість проєкту (підготовка та реалізація)6'350'000 ГРН550'000 ГРН

На підготовку350'000 ГРН50'000 ГРН

На реалізацію6'000'000 ГРН500'000 ГРН

Вартість експлуатації та закриття проєкту185'246 ГРН30'000 ГРН

На експлуатацію150'000 ГРН10'000 ГРН

На закриття35'246 ГРН20'000 ГРН

Середньорічні витрати150'000 ГРН0 ГРН

Тривалість проєкту, в т.ч.11 місяців2 місяці

Термін розробки повного ТЕО3 місяці1 місяць

Термін реалізації8 місяців1 місяць

Тривалість експлуатації180 місяців60 місяців

Цільові показникиВизначені Визначені

Статус технічного рішення

Активне

[Технічне рішення було обрано для подальшого детального аналізу чи реалізації.]

Відхилене

[Технічне рішення не було обрано для подальшого детального аналізу чи реалізації.]

Компоненти технічного рішення

До компонентів

Комерційне обґрунтування

Оцінка ринку постачальників та підрядників

Чи ймовірно, що проєкт залучить достатню кількість учасників торгів, щоб забезпечити реальну конкуренцію, яка спонукатиме учасників торгів мислити інноваційно та максимізувати якість своїх пропозицій?

Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи становить проєкт інтерес для участі малих і середніх підприємств?

Ні

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи залучить проєкт національних або міжнародних постачальників та підрядників?

Так, лише національних

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи проводився аналіз доступних варіантів закупівель для технічного рішення

Ні

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Фінансове обґрунтування

Загальний бюджет проєкту

Загальний попередній бюджет6'535'246 ГРН580'000 ГРН

Вартість проєкту (підготовка та реалізація)6'350'000 ГРН550'000 ГРН

На підготовку350'000 ГРН50'000 ГРН

На реалізацію6'000'000 ГРН500'000 ГРН

Вартість експлуатації та закриття проєкту185'246 ГРН30'000 ГРН

На експлуатацію150'000 ГРН10'000 ГРН

На закриття35'246 ГРН20'000 ГРН

Чи було застосовано при розрахунку орієнтовного бюджету методичні рекомендації, затверджені Міністерством фінансів України?

Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Так

[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Середня вартість проєкту на одного отримувача послуги

Одиниця послугиЗагальні витрати: 350 000 + 6 000 000 + 150 000 + 35 246 = 6 535 246 грн. Ділимо на 1000 осіб:Отже, середня вартість послуги на одного отримувача становить приблизно 6 535 грн з ПДВ. Така сума відображає комплексні витрати на підготовку, реалізацію, експлуатацію та закриття проєкту, забезпечуючи високу якість обігріву для кожного користувача. Врахування 1000 осіб як ємність пункту обігріву допомагає реалістично оцінити вартість за одиницю послуги

Вартість одиниці послуги6'535 ГРН

Дохідність проєкту

Чи передбачається проєктом отримання доходу?НіНі

Доступність послуг

Чи проведено аналіз доступності послуг для споживачів та їх фінансової спроможності оплачувати встановлені тарифи?

Не застосовується – проєкт не передбачає надання платних послуг або встановлення тарифів

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Механізми фінансування проєкту

Чи визначені джерела та механізми фінансування?

Джерело та механізмТакНі

Джерела фінансування

Затверджені кошти0 ГРН0 ГРН

Очікувані кошти0 ГРН0 ГРН

Державно-приватне партнерство

Чи була проведена якісна та кількісна оцінка придатності проєкту для реалізації через механізм ДПП?

Проєкт не підпадає під формат ДПП за своєю природою/характером

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи наявні, після проведення відповідного дослідження, приватні інвестори, зацікавлені щодо можливості реалізації проєкту у форматі ДПП

Ні

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управлінське обґрунтування

Компетенції команди

Визначте які компетенції/експертиза, необхідні для успішної підготовки та реалізації проєкту, можуть бути забезпечені власними силами проєктної команди ініціатора проєкту (без залучення зовнішніх радників)

Стратегічне обгрунтування - аналіз стратегічної доцільності проєкту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - економічний аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - комунікація зі стейкхолдерами

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - управління ризиками

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - соціальний та гендерний аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - консультації з громадськістю

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - технічна експертиза

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Комерційне обгрунтування - аналіз доступних варіантів закупівель

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - юридичний супровід

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Стратегічне обгрунтування - аналіз відповідності ЦСР

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Фінансове обгунтування - фінансовий аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Стратегічне обгрунтування - аналіз попиту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - екологічна експертиза

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Комерційне обгрунтування - аналіз ринкового середовища

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи має команда досвід реалізації подібних проєктів?

Так, успішно реалізували 1 або більше подібних проєктів

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Визначте які компетенції/експертиза, що необхідні для успішної підготовки та реалізації проекту, потребують посилення за рахунок залучення незалежних експертів чи консультантів

Жодна з опцій не застосовується

Чи є розуміння, де знайти відповідних експертів та консультантів?

Частково, розглядаємо варіанти

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]