Ось детальне обґрунтування публічного інвестиційного проєкту, структуроване для подання у відповідні органи координації або для інвестиційного паспорта громади. 1. Деталізація мети проєктуГоловною метою проєкту є забезпечення сталого функціонування транспортної та інженерної інфраструктури по вул. Балукова, 20, шляхом повного перепроектування системи водовідведення.Стратегічні цілі:Інженерна стійкість: Створення системи, здатної приймати понад 90% об'єму розрахункових зливових опадів без утворення застійних явищ. Економічна ефективність: Зниження витрат місцевого бюджету на позапланові ремонти дороги та ліквідацію наслідків підтоплень на 70% протягом наступних 10 років.Соціальний комфорт: Забезпечення безперешкодного доступу мешканців до житлових будинків та об'єктів інфраструктури незалежно від погодних умов. 2. Способи досягнення метиДля реалізації проєкту будуть використані наступні технічні та управлінські методи:Гідравлічне моделювання: Розрахунок пропускної здатності мережі з урахуванням площі водозбору та інтенсивності опадів для вибору оптимального діаметру труб.Застосування сучасних матеріалів: Використання полімерних труб з високим класом кільцевої жорсткості (SN8 та вище) та чавунних решіток класу D400, що стійкі до інтенсивного руху транспорту.Комплексна реконструкція «Верх-Низ»: Одночасне влаштування підземних комунікацій та багатошарового дорожнього одягу. Це виключає необхідність повторного розриття асфальту в майбутньому. Технічний та авторський нагляд: Забезпечення суворого контролю за дотриманням похилів трубопроводів та коефіцієнта ущільнення основи дороги. 3. Обґрунтування розриву між поточним та цільовим станомНаявний розрив — це критична невідповідність фактичної інфраструктури сучасним потребам міста. Поточний стан (Проблема)Відсутність системи: Діюча зливна каналізація або повністю замулена, або має недостатній діаметр, що робить її нефункціональною.Фізичний знос: Дорожнє покриття має ямковість понад 40% площі, що призводить до аварійних ситуацій.Накопичувальний збиток: Кожна злива погіршує стан фундаменту прилеглих будівель, що несе ризик руйнування капітальних споруд.Цільовий рівень (Рішення)Герметична мережа: Нова закрита система водовідведення, інтегрована в загальноміську мережу.Нормативне покриття: Рівне дорожнє полотно з гарантійним терміном експлуатації не менше 5 років. Сухий житловий сектор: Повна відсутність підтоплень підвалів та прибудинкових територій. Обґрунтування потреби у втручанні: Без реалізації цього публічного інвестиційного проєкту витрати на підтримку аварійної ділянки щороку зростатимуть експоненціально. Розрив полягає в тому, що поточний стан є деструктивним (руйнує активи міста), тоді як цільовий рівень є капіталотворчим (збільшує вартість нерухомості та покращує інвестиційну привабливість Вишневого).Висновок: Даний проєкт ліквідує інфраструктурний дефіцит, перетворюючи проблемну локацію на зразок безпечного та сучасного міського простору.

Реалізація проєкту по вул. Балукова, 20 у м. Вишневе спрямована на подолання критичних інфраструктурних викликів, які безпосередньо впливають на безпеку та життєдіяльність громади. Ключові проблеми, що потребують вирішення Порушення гідрологічного балансу території: Відсутність функціонуючого водовідведення призводить до накопичення поверхневих стоків. Система не справляється навіть із середньою інтенсивністю опадів. Деградація дорожнього полотна: Постійний контакт асфальтобетону з водою (особливо в періоди заморожування-розморожування) руйнує його структуру, створюючи аварійно небезпечні вибоїни. Загроза несівним конструкціям будівель: Насичення ґрунтів водою навколо житлового будинку №20 спричиняє капілярне підняття вологи у стіни та підмивання фундаментів. Ерозія прилеглих територій: Неконтрольовані потоки води вимивають ґрунт із зелених зон, забруднюючи тротуари та створюючи додаткове навантаження на комунальні служби. Чому ці проблеми актуальні саме зараз? Кліматичні зміни: Останніми роками спостерігається збільшення кількості залпових злив (випадання місячної норми опадів за кілька годин). Стара інфраструктура фізично не розрахована на такі пікові навантаження. Урбанізація та забудова: Збільшення площі твердого покриття (дахи, парковки, плитка) навколо вул. Балукова зменшило площу природного поглинання води ґрунтом, що збільшило об’єм стоків у кілька разів. Критичний знос: Об’єкт досяг точки «неповернення», коли підтримувальний (ямковий) ремонт уже не дає ефекту, а лише призводить до нераціонального використання бюджетних коштів. Наслідки у разі невирішення проблем (Інерційний сценарій) Якщо проєкт не буде реалізовано, громада зіткнеться з такими ризиками: Аварійність та травматизм: Збільшення кількості ДТП та травм пішоходів через приховані під водою ями та ожеледь у зимовий період. Техногенна загроза: Просідання фундаменту багатоповерхового будинку може призвести до появи тріщин у стінах та визнання житла аварійним. Фінансовий колапс ділянки: Вартість капітального відновлення через 2-3 роки зросте вдвічі через повне руйнування основи дороги (щебеневого та піщаного шарів). Санітарно-епідеміологічне погіршення: Застійна вода в теплу пору року стає джерелом неприємного запаху та місцем розмноження комах.