Реконструкція (технічне переоснащення) котельні № 4 з встановленням 3 (трьох) водогрійних котлів за адресою: вул. Одеська,1 с. Крюківщина Бучанського району Київської області. КОРИГУВАННЯ


Сектор
Муніципальна інфраструктура та послуги
Напрям
Відновлення, модернізація та розвиток систем центраалізованого теплопостачання
Бал зрілості
71
Попереднє інвестиційне ТЕО
Статус проєкту
Інвестиційне ТЕО
Входження в портфель
Місцевий рівень ЄПП
Реалізація
Завершення

Загальна інформація

Опис проєкту

Проєкт передбачає технічне переоснащення існуючої котельні № 4, яка забезпечує теплом житловий сектор та об'єкти соціальної інфраструктури. Основний обсяг робіт включає: встановлення 3-х сучасних високоефективних водогрійних котлів з високим ККД; встановлення нових енергоощадних циркуляційних насосів, систем хімводоочищення та вузлів обліку палива; встановлення нових енергоощадних циркуляційних насосів, систем хімводоочищення та вузлів обліку палива; оновлення кошторисної частини та технічних рішень відповідно до актуальних будівельних норм (ДБН) та ринкових цін на 2026 рік. 

Реалізація проєкту дозволяє усунути критичні виклики: старе обладнання має низьку ефективність та високий ризик аварійних зупинок у зимовий період; сучасні котли споживають на 15–25% менше газу порівняно зі старими аналогами;  зниження викидів вуглекислого газу та оксидів азоту у повітряний басейн села Крюківщина; в межах коригування зазвичай враховується можливість інтеграції резервних джерел живлення (генераторів) для безперебійної роботи під час вимкнень світла.   

Після завершення реконструкції громада отримає: стабільне теплопостачання без аварійних відключень; зменшення витрат на оплату енергоносіїв та технічне обслуговування котельні; можливість точно підтримувати температурний графік у житловому та соціальному секторі; продовження терміну експлуатації котельні щонайменше на 15–20 років. 

Мета проєкту

Основна мета:

Модернізація для відповідності сучасним стандартам

Додаткова мета:

Модернізація для відповідності сучасним стандартам, Покращення стану інфраструктури, Підвищення якості послуг

Опис мети проєкту та способи її досягнення

Головною метою проєкту є забезпечення сталого, безперебійного та енергоефективного теплопостачання споживачів с. Крюківщина шляхом повної модернізації генеруючих потужностей котельні № 4. Соціальний: Гарантування нормативної температури в оселях громадян та об'єктах соціальної сфери (школи, дитсадки) незалежно від зовнішніх температурних чинників. Економічний: Зниження собівартості виробництва 1 Гкал теплової енергії через зменшення питомих витрат газу та електроенергії. Технологічний: Створення сучасної інженерної системи з високим рівнем автоматизації, що мінімізує вплив людського фактора та ризик аварій. Для реалізації проєкту будуть використані наступні інженерні та управлінські методи: Технічне переоснащення (ТП): Заміна морально застарілих котлів на 3 нові модульні водогрійні одиниці. Це дозволяє використовувати каскадний метод керування (вмикати лише ту кількість потужності, яка необхідна в конкретний момент). Погодозалежна автоматика: Використання датчиків зовнішньої температури для автоматичного коригування температури теплоносія без участі оператора. Коригування кошторису: Актуалізація вартості робіт згідно з поточними ДСТУ для забезпечення прозорості закупівлі та залучення надійного підрядника.

Проблеми та способи їх вирішення в наслідок реалізації проєкту

Критичне технічне зношення: Основне обладнання (котли, насоси, запірна арматура) вичерпало свій експлуатаційний ресурс. Фізична деградація металу призводить до постійних протікань та ризику масштабних аварій. Низька енергоефективність: Висока питома витрата природного газу та електроенергії на одиницю виробленого тепла. ККД існуючих систем значно нижчий за сучасні стандарти. Відсутність гнучкості керування: Неможливість оперативно змінювати потужність котельні відповідно до коливань зовнішньої температури, що призводить до нераціонального використання палива. Екологічна невідповідність: Застарілі пальникові пристрої не забезпечують повного згоряння газу, що спричиняє підвищені викиди шкідливих речовин у житловій зоні. Реалізація проєкту через встановлення 3-х нових водогрійних котлів принесе наступні результати: 1. Економічний ефект Економія газу: Зниження споживання палива на 15–20% за рахунок високого ККД нових котлів. Економія електроенергії: Зменшення витрат на живлення насосів до 30% завдяки частотному регулюванню. Скорочення персоналу: Перехід на автоматизований режим дозволяє оптимізувати витрати на оплату праці операторів. 2. Технічний та експлуатаційний ефект Резервування: Наявність трьох котлів дозволяє системі залишатися працездатною навіть у разі виходу з ладу одного з агрегатів. Автономність: Модернізована система легше інтегрується з альтернативними джерелами енергії (генератори, когенерація). 3. Соціальний та екологічний ефект Комфорт: Гарантована стабільна температура в приміщеннях згідно з санітарними нормами. Чисте повітря: Зниження концентрації шкідливих викидів у атмосферу, що покращить екологічний стан району. Інвестиційна привабливість: Сучасна інфраструктура підвищує статус громади та сприяє її подальшому розвитку.

Соціально-економічний контекст

Показник

Значення

Кількість людей, що користуватимуться послугою

12000 люд.

Стратегічне обґрунтування

Стратегічна доцільність проєкту

Сектор

Муніципальна інфраструктура та послуги

Підсектор

Теплопостачання

Напрям

Відновлення, модернізація та розвиток систем центраалізованого теплопостачання

Стратегічний документ

Стратегія розвитку територіальної громади

Завдання

План соціального економічного розвитку

Цілі проєкту

Показник
Базове значення
Цільовe значення
Технічне переоснащення котлів
3 шт
3 шт
Реконструкція котла КБН-Г-2.5
0 шт
1 шт
Економічне обґрунтування

Аналіз впливу проєкту на екологію та зміну клімату

Чи передбачає запланована діяльність потенційний позитивний внесок у досягнення кліматичних або довкіллєвих цілей?

Жодна з опцій не застосовується

Чи очікується, що запропонований проект може завдати значної шкоди будь-якій з наступних кліматичних або довкіллєвих цілей?

Жодна з опцій не застосовується

Стійкість та інклюзивність проєкту

Визначте потенційні гендерні ризики проєкту та зазначте можливі способи їх подолання:

Не застосовується для мого проєкту
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи передбачено проєктом покращення доступу жінок до послуг?

Не застосовується для мого проєкту
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи передбачена участь організацій громадянського суспільства, які представляють жінок та вразливі групи, у процесі консультацій?

Ні
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Документи

Назва
Дата
Додаток 1 до Порядку підготовки публічних інвестиційних 45.docx
08.04.2026
08:37:33 UTC

Альтернативні технічні рішення

Технічне рішення 1

Реконструкція (технічне переоснащення)

Технічне рішення 2

Нове будівництво котельні з втановленням трьох котлів

Розбивка вартостіОбґрунтування вартостіОбґрунтування вартості
Вартість проєкту (підготовка та реалізація)28'661'429 ГРН43'500'000 ГРН
На підготовку2'105'095 ГРН1'500'000 ГРН
На реалізацію26'556'334 ГРН42'000'000 ГРН
Вартість експлуатації та закриття проєкту178'384 ГРН200'000 ГРН
На експлуатацію100'000 ГРН100'000 ГРН
На закриття78'384 ГРН100'000 ГРН
Середньорічні витрати100'000 ГРН0 ГРН
Тривалість проєкту, в т.ч.12 місяців21 місяць
Термін розробки повного ТЕО5 місяців9 місяців
Термін реалізації7 місяців12 місяців
Тривалість експлуатації600 місяців600 місяців
Цільові показникиВизначені Визначені
Статус технічного рішення
Активне

[Технічне рішення було обрано для подальшого детального аналізу чи реалізації.]

Відхилене

[Технічне рішення не було обрано для подальшого детального аналізу чи реалізації.]

Компоненти технічного рішення
До компонентів
0
До компонентів
0

Комерційне обґрунтування

Оцінка ринку постачальників та підрядників

Чи ймовірно, що проєкт залучить достатню кількість учасників торгів, щоб забезпечити реальну конкуренцію, яка спонукатиме учасників торгів мислити інноваційно та максимізувати якість своїх пропозицій?
Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи становить проєкт інтерес для участі малих і середніх підприємств?
Так

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи залучить проєкт національних або міжнародних постачальників та підрядників?
Так, і національних і міжнародних

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи проводився аналіз доступних варіантів закупівель для технічного рішення
Ні

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Фінансове обґрунтування

Загальний бюджет проєкту

Загальний попередній бюджет28'839'813 ГРН43'700'000 ГРН
Вартість проєкту (підготовка та реалізація)28'661'429 ГРН43'500'000 ГРН
На підготовку2'105'095 ГРН1'500'000 ГРН
На реалізацію26'556'334 ГРН42'000'000 ГРН
Вартість експлуатації та закриття проєкту178'384 ГРН200'000 ГРН
На експлуатацію100'000 ГРН100'000 ГРН
На закриття78'384 ГРН100'000 ГРН
Чи було застосовано при розрахунку орієнтовного бюджету методичні рекомендації, затверджені Міністерством фінансів України?
Ні
[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]
Чи було застосовано при розрахунку орієнтовного бюджету методичні рекомендації, затверджені Міністерством фінансів України?
Ні
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Середня вартість проєкту на одного отримувача послуги

Одиниця послугиСередня вартість проєкту на одного отримувача послуги
Вартість одиниці послуги2'394 ГРН

Дохідність проєкту

Чи передбачається проєктом отримання доходу?НіНі

Доступність послуг

Чи проведено аналіз доступності послуг для споживачів та їх фінансової спроможності оплачувати встановлені тарифи?
Не застосовується – проєкт не передбачає надання платних послуг або встановлення тарифів

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Механізми фінансування проєкту

Чи визначені джерела та механізми фінансування?

Джерело та механізмТакНі

Джерела фінансування

Затверджені кошти0 ГРН0 ГРН
Очікувані кошти0 ГРН0 ГРН

Державно-приватне партнерство

Чи була проведена якісна та кількісна оцінка придатності проєкту для реалізації через механізм ДПП?
Проєкт не підпадає під формат ДПП за своєю природою/характером

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи наявні, після проведення відповідного дослідження, приватні інвестори, зацікавлені щодо можливості реалізації проєкту у форматі ДПП
Ні

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управлінське обґрунтування

Компетенції команди

Визначте які компетенції/експертиза, необхідні для успішної підготовки та реалізації проєкту, можуть бути забезпечені власними силами проєктної команди ініціатора проєкту (без залучення зовнішніх радників)
Стратегічне обгрунтування - аналіз стратегічної доцільності проєкту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - соціальний та гендерний аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Комерційне обгрунтування - аналіз доступних варіантів закупівель

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управління проєктом - юридичний супровід

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Стратегічне обгрунтування - аналіз попиту

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи має команда досвід реалізації подібних проєктів?
Так, успішно реалізували 1 або більше подібних проєктів

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Визначте які компетенції/експертиза, що необхідні для успішної підготовки та реалізації проекту, потребують посилення за рахунок залучення незалежних експертів чи консультантів
Економічне обгрунтування - технічна експертиза

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Комерційне обгрунтування - аналіз ринкового середовища

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - екологічна експертиза

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Стратегічне обгрунтування - аналіз відповідності ЦСР

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управлінське обгрунтування - комунікація зі стейкхолдерами

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Економічне обгрунтування - економічний аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Фінансове обгунтування - фінансовий аналіз

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управлінське обгрунтування - управління ризиками

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Управлінське обгрунтування - робота з міжнародними фінансовими організаціями (МФО)

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Чи є розуміння, де знайти відповідних експертів та консультантів?
Частково, розглядаємо варіанти

[Відповідь надано на Попередньому інвестиційному ТЕО]

Оцінка ризиків

Фінансовий ризикВизначеніНе визначені
Підсумки техніко-економічного аналізу
Залучення програм підготовки проєктів і потреба в фінансуванні

Чи потребує проєкт додаткової допомоги в підготовці з боку програм підготовки проєктів (PPF)?

Доопрацювання наявної документації щодо підготовки попереднього техніко-економічного обґрунтування
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
Актуалізація наявної документації щодо підготовки техніко-економічного обґрунтування
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]
Актуалізація наявної документації щодо підготовки проєктно-кошторисної документації (ПКД)
[Відповідь надано на Інвестиційному ТЕО]

Історія погодження проєкту

ДатаНомер рішенняПортфельСтатус проєктуРішенняПричиниБал зрілості
08.04.2026SP-L-080426-5145E0ADСП громадиІнвестиційне ТЕОВключити--
18.04.2026SPP-L-180426-DDB5A241ЄПП громадиІнвестиційне ТЕОВключити-71