Існуюча будівля житлового будинку – 5-ти поверхова з підвальним поверхом, прямокутної конфігурації в плані, з габаритними розмірами в осях 114,05 м × 11,36 м, висота до парапету 15,67 м. Зв'язок між поверхами здійснюється внутрішньою сходовою кліткою. Конструктивна система житлового будинку – безкаркасна з несучими поперечними та повздовжніми внутрішніми залізобетонними стіновими панелями з залізобетонними плитами перекриття та покриття та зовнішніми навісними панелями. Фасадні панелі виконані самонесучими з керамзитобетонних стінових панелей. Фундаменти будинку стрічкові зі збірних залізобетонних фундаментних блоків. Зовнішні стіни – самонесучі, стінові панелі залізобетонні з керамзитобетону. Внутрішні стіни та перегородки – залізобетонні стінові панелі. Перекриття та покриття – залізобетонні плити. Покрівля – плоска із внутрішнім водостоком. Віконні рами металопластикові, дерев’яні. Короби і полотна дверей – дерев’яні, сталеві та металопластикові. Сходи (майданчики та сходинки) виконані зі збірних залізобетонних елементів. Вихід на покрівлю зі сходової клітини. Фасади будівлі частково утеплені, оштукатурені та пофарбовані. Вимощення – асфальтобетонне. Відповідно до звіту про результати обстеження технічного стану багатоквартирного житлового будинку, виконаного ТОВ «ВЕРІФІКА» в 2024 році, основні несучі та самонесучі конструкції надземної частини будинку 1-го та 2-го під’їздів знаходяться в аварійному стані – категорія ІІ («4»), виявлено руйнування самонесучих зовнішніх стін та внутрішніх залізобетонних стін, перекриття та покриття; будівельні конструкції з 3-го по 8-й під’їзди знаходяться в непридатному до нормальної експлуатації – категорія I («3»). Загальна характеристика категорії пошкоджень об’єкта: наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій (категорій відповідальності конструкцій А та Б), ступінь та характер яких свідчить про необхідність виконання робіт щодо часткового демонтажу частин об’єкта або його окремих конструкцій, підсилення об’єкта або його окремих несучих та огороджувальних конструкцій. Капітальним ремонтом житлового будинку передбачається: - демонтаж зруйнованих конструкцій (несучих стін та перекриттів до фундаменту, зовнішніх стін, перегородок, дверей, вікон, плит перекриття, покрівлі, внутрішніх водостоків, внутрішнього оздоблення приміщень, вимощення); - відновлення стін першого та другого під’їздів (1-й та 2-й поверхи) кладкою із цегли товщиною 380 мм, 120 мм та з газобетонних блоків (3-й ÷ 5-й поверхи) товщиною 400 мм, 250 мм; - встановлення огорож, дверей та вікон; - влаштування пласкої покрівлі з ПВХ мембрани з утепленням; - влаштування внутрішньої водостічної системи водовідведення дощових вод (водоприймальних жолобів та труб); - встановлення металевих нащільників; - відновлення пошкоджених частин вхідних груп; - відновлення внутрішнього опорядження місць загального користування (1-й та 2‑й під’їзди); - відновлення покрівлі шляхом улаштування ПВХ мембрани без демонтажу існуючої покрівлі (3-й÷8-й під’їзди); - ремонт міжпанельних швів; - відновлення пошкодженого внутрішнього опорядження квартир 4-го під’їзду (кв. 57 та кв. 60); - відновлення пошкоджених ділянок конструкцій балконів; - влаштування вимощення. Робочим проєктом з капітального ремонту передбачається утеплення будинку та утеплення перекриття підвалу 1-го та 2-го під’їздів: – утеплення фундаментів зовнішніх стін та цоколю екструдованим пінополістеролом марки НГ, товщиною 50 мм; – утеплення фасадів зовнішніх стін мінераловатним утеплювачем марки НГ, товщиною 150 мм; – утеплення балконних плит екструдованим пінополістеролом марки НГ, товщиною 50 мм; – утеплення перекриття підвалу екструдованим пінополістеролом марки НГ, товщиною 180 мм; – заміна внутрішніх інженерних мереж (водопостачання, в тому числі гаряче водопостачання, побутової каналізації, зливової каналізації, системи опалення з заміною опалювальних приладів).

Проблема: Внаслідок бойових дій та обстрілів багатоквартирний житловий будинок зазнав пошкоджень. Наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій, ступінь та характер яких свідчить про необхідність виконання робіт щодо часткового демонтажу частин об’єкта або його окремих конструкцій, підсилення об’єкта або його окремих несучих та огороджувальних конструкцій. Вирішення: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку для досягнення експлуатаційного придатного стану та забезпечення безпеки при його експлуатації.