Капітальний ремонт покрівлі даху гуртожитку по вул. Святошинська, 46, м. Вишневе Бучанського району, Київської області Реконструкція покрівлі даху гуртожитку по вул. Святошинська, 46, м. Вишневе Бучанського району, Київської області
Замість відновлення плоских шарів гідроізоляції на плиті перекриття будується нова конструкція: Конструктив: Встановлення кроквяної системи (дерев’яної або легкої металевої).Покриття: Використання профільованого металевого листа (профнастилу) або металочерепиці з антикорозійним покриттям.Водовідведення: Заміна внутрішньої системи зливу (яка часто забивається всередині будівлі) на зовнішню організовану систему (ринви та труби по периметру фасаду). Ізоляція: Утеплення виконується не на самому даху, а по плоскої плиті горищного перекриття, що значно полегшує вентиляцію конструкцій.✅ Переваги альтернативи (Порівняно з плоскою покрівлею) Максимальний термін експлуатації: Скатний металевий дах служить 40–50 років, тоді як м’яка покрівля потребує огляду та оновлення кожні 15 років.Надійність: Форма нахилу забезпечує природний схід снігу та води. Повністю виключається ризик утворення «стоячих калюж», які є головною причиною протікань на Святошинській, 46.Природна вентиляція: Наявність горищного простору («повітряної подушки») запобігає перегріву кімнат верхнього поверху влітку та випаданню конденсату взимку. Естетика: Будівля набуває більш сучасного та охайного вигляду, що позитивно впливає на загальний архітектурний ансамбль м. Вишневе.⚠️ Недоліки та ризикиВартість: Початкові капіталовкладення на 35–50% вищі, ніж при звичайному капремонті, через об’єм матеріалів (ліс, метал).Навантаження: Необхідність проведення додаткового експертного обстеження несучих стін та фундаменту гуртожитку, щоб переконатися, що вони витримають вагу нової кроквяної системи та вітрову парусність.Складність монтажу: Потребує тривалих робіт, що може бути складним в умовах мінливої погоди (ризик залиття мешканців під час демонтажу).
Вартість проєкту8'300'000 ГРН
Тривалість проєкту5 місяців